Yourte + terrain à proximité de NANTES

Description

A VENDRE, Terrain + yourte
TERRAIN AGRICOLE arboré (450 M²), situé à 20 minutes de Nantes.
Le terrain a été transformé en terrain de loisirs il y a une quarantaine d'années.
Officiellement, il s'agit d'un terrain agricole, mais il y a un bâtiment qui est cadastré (taxe foncière + ordure ménagère 150€ par an environ).
De ce fait, il est tout à fait possible d'y vivre à l'année ou d'en faire sa résidence principale. Boîte à lettre sur place pour la réception du courrier.
Le bâtiment cadastré fait 18m², il fait office de cuisine et salle de bain. Un autre bâtiment y est accolé, il fait 12m², c'est un espace de stockage actuellement (non cadastré).
Et dans le fond se trouve la yourte de 33m² (6,5m de diamètre), utilisée comme salon et chambre.
La yourte a été montée par les anciens propriétaires il y a 5 ans.
Ni la yourte ni le bâtiment n'ont fait l'objet d'une demande de permis de construire.
La mairie est au courant de leurs existences mais ne m'a jamais demandé quoi que ce soit.
Le terrain se situe au fond d'une impasse. Bon rapport avec le voisinage.
Eau et électricité sur le terrain, mais pas d'assainissement. Toilettes sèches en extérieur. Puisard creusé sur le terrain (environ 3m cube de gravier recouvert de toile géotextile)
Bâtiment de 18m² :
Douche, évier, VMC, cabine de douche et chauffe eau instantanée.
Yourte :
Yourte contemporaine, treillis (murs) en douglas, murs à 1,90m.
Porte d'entrée vitrée de 80cm de large et 195cm de haut.
Un châssis fixe pour la sortie de poêle.
Toono en douglas, Skydome en plexiglas double paroi, système d'ouverture avec vis sans fin.
Perches de toit en douglas.
2 poteaux centraux en douglas.
1 mezzanine 1/4 d'environ 7m².
Toile des murs en orchestra dune 0681 et toile du toit en PVC 6m0. La toile de toit ne nécessite aucun entretien, par contre, celle des murs doit être nettoyée chaque année et imperméabilisée occasionnellement.
Pare vapeur sur le toit.
Base de murs en toile PVC.
Isolation : 10cm de métisse (coton recyclé) au murs et plafond.
Toiles intérieures de couleur écru.
Poêle à bois Godin Didal 5,5W pour bûches de 40cm.
Plancher sur pilotis. Hauteur sol fini 60cm (30cm de vide sanitaire).
Parquet en pin massif de 21mm.
Isolation plancher 10cm de ouate projetée.
Je laisse la quasi-totalité des meubles ainsi que 5 stères de bois, une tondeuse à gazon... etc
PRIX DE VENTE : 52000€

Caractéristiques